Як зробити водяну теплу підлогу у квартирі – особливості монтажу своїми руками

Зміст:

Установку водяної теплої підлоги у квартирі не можна назвати повністю безпечним рішенням, однак це не зупиняє тих мешканців, які бажають обзавестися додатковою системою обігріву. Реалізація подібного проєкту вимагає врахування цілого ряду факторів.

Наскільки безпечно використання теплої підлоги у квартирі

Перед тим, як зробити водяні теплі підлоги у квартирі, доводиться обійти безліч інстанцій для отримання відповідних дозволів. Подібне положення речей штовхає деяких людей на самостійне підключення до стояків і рушникосушки. Самі по собі такі дії грубо порушують житловий кодекс. При виявленні несанкціонованих змін в центральному опаленні порушника чекають досить жорсткі законодавчі стягнення. Це виражається у штрафах, судових рішеннях і санкціях. Найчастіше справа не обмежується тільки штрафами: зазвичай суд зобов'язує власника житла самостійно демонтувати контур.

Судові позови зазвичай подають знизу залиті сусіди. Тому, перш ніж облаштовувати у своєму житлі, теплі підлоги, слід досконально вивчити всі сильні та слабкі сторони цієї схеми, прорахувавши можливі ризики та негативні наслідки. Як прописано у БНіП, будь-які зміни в опалювальну систему квартири дозволяється вносити тільки після попереднього узгодження з ЖКГ і Тепломережами. Як показує практика, єдиним можливим варіантом реалізації задуманого є облаштування тих видів автономного опалення, які визначені у проєктній документації.

Необхідні умови для монтажу водяної теплої підлоги

Основними недоліками водяних підлог у квартирі є наступні моменти:

• Складність отримання відповідних дозволів.
• Можливі протікання тягнуть за собою досить серйозні наслідки, за які повністю відповідальні господарі квартири.
• Санкції у разі нелегального встановлення.

Щоб обзавестися теплим полом, всі вищезгадані складності доведеться подолати.

Існує кілька причин, з яких відповідальні органи можуть відмовити в отриманні дозвільної документації на встановлення водяної теплої підлоги у квартирі.

1. Заборона на збільшення рівня нагрівання у квартирі шляхом заміни радіаторів або зміну схеми трубопроводу. Завдяки цій нормі підтримується стабільна температура теплоносія в кожному приміщенні. Вносити зміни, що провокують збільшення витрат енергії, забороняється. Тому при наявності у квартирі центрального опалення монтувати водяні теплі підлоги не дозволяється. Для обходу цієї норми іноді йдуть на скорочення загальної кількості радіаторів у квартирі, щоб залишити загальну потужність опалення на колишньому рівні. Однак, як показує практика, такі дії неефективні.
2. Загроза виникнення протікання. Для отримання дозволу на облаштування водяного контуру необхідно подати у відповідні органи ретельно складений проєкт, що доводить повну безпеку системи навіть у разі виникнення протікання. У цьому випадку не обійтися без використання якісної гідроізоляції. Нерідко труби обігрівального контуру доводиться одягати в спеціальні захисні гофри та виконувати інші приписи представників Тепломережі.

Грамотного укладанням гідроізоляції важливо досягти, щоб навіть в разі порушення цілісності труб це не призвело до затоплення сусідів знизу. В реальності повну гарантію не можуть надати навіть дорогі захисні матеріали: у разі протікання відповідальність за відшкодування наслідків аварії повністю лягає на ініціаторів перебудови. Для цього доводиться виплачувати грошову компенсацію або організовувати необхідні відновлювальні заходи щодо усунення всіх наслідків аварії.

Через значні складнощі на шляху отримання офіційних дозволів багато мешканці йдуть на ризик несанкціонованого підключення. При цьому важливо розуміти, що навіть якщо таке самовілля і залишиться непоміченим, надалі продати таку квартиру навряд чи вдасться. Такі дії розцінюються, як незаконне перепланування житлової площі. Найбезпечніше рішення – обзавестися автономним опаленням, що потребує лише реєстрації змін у плануванні та БТІ: ця процедура набагато простіша, аніж дискусії з Тепломережею.

Процедура укладання труб

Порада: Використовуйте наші будівельні калькулятори онлайн, і ви виконаєте розрахунки будівельних матеріалів або конструкцій швидко та точно.

У тих випадках, коли дозвіл на облаштування водної теплої підлоги у квартирі все-таки вдалося отримати, облаштування проводиться в наступній послідовності операцій:

• Підготовчі роботи. Для обробки плит перекриття використовуються гідроізоляційні матеріали. Особливо зручна в цьому відношенні спеціальна мастика, що створює надійний бар'єр на шляху вологи.
• Монтаж теплоізоляції. Перелік утеплюючих матеріалів, призначених для монтажу теплої підлоги у квартирі своїми руками, досить обмежений. В цьому випадку через обмежену висоту стель важливо не допускати значного потовщення основи. Найбільш відповідний варіант теплоізоляції під водяний контур у квартирі – полістирольні мати, що виконують також функцію основи під укладання труб.

• Монтаж водяного контуру. Найбільш поширеними схемами укладання є «змійка» і «равлик».
• Завершальне оформлення. Як фінішне покриття системи найчастіше використовується фанера або гіпсоволокнисті плити. Остаточне декорування здійснюється в основному за допомогою кахельної плитки, ламінату, паркету або лінолеуму.

Водяні теплі підлоги розраховані на експлуатацію протягом 50 років. Для їх монтажу забороняється використання труб з чорного металу: всередині бетонної заливки вони дуже швидко згнивають.

Особливості підключення водяної підлоги своїми руками

Провести монтаж теплої підлоги у квартирі можна двома способами:

1. Від рушникосушки. Зазвичай на стояк виводиться зворотка опалення та гаряче водопостачання. Таким чином вдається досягти більш комфортної температури нагріву (+35-50 градусів). Комутація до рушникосушки вважається найпростішою, оскільки ця ділянка стояка часто оснащена клапаном, що забезпечує можливість ремонту.
2. Від центрального опалення. Подібний підхід має цілий ряд слабких позицій. Найбільш значна з них – велика температура теплоносія в системі (близько +70 градусів). Якщо пустити таку воду всередину контуру, то поверхня підлоги буде досить сильно нагріватися. Щоб по такій підлозі було комфортно ходити, доводиться додатково монтувати колекторну групу.

Деякі нюанси встановлення - як зробити правильно

Поряд з труднощами в отриманні дозвільної документації, при монтажі теплої підлоги у квартирі можуть допускатися наступні помилки:

• Самостійне врізання в незалежно підключений стояк. Опалювальний контур центрального опалення постійно заповнений теплоносієм (його зливають тільки на час обслуговування). Будь-які роботи подібного типу дозволяється проводити тільки після отримання дозволу та зливання води з труб.
• При прямому підключенні до центрального опалення тепла підлога буде позбавлена можливості регулювання рівня нагрівання. Щоб уникнути подібної ситуації важливо обзавестися вузлом підмішування і водяним колектором.
• Відсутність проєкту. Згідно з нормами БНіП, довжина трубопроводу має обмеження – 70 м, чого вистачає на обігрів не більше 10 м² підлоги. Тому важливо заздалегідь скласти проєкт, як правильно зробити теплу підлогу у квартирі, де будуть визначені зони опалення.
• Система теплої підлоги організовується з вузлів від різних виробників. Поширена помилка, через яку часто трапляється протікання.

Під час облаштування теплої підлоги важливо досягти такого положення речей, щоб її відключення не заважало циркуляції теплоносія всередині центрального контуру.

Вибір оптимального рішення

Простішими в укладанні та безпечними в експлуатації варіантами теплих підлог у квартирі вважаються електричні системи. Їх монтаж проводиться за допомогою звичайного набору електрика – плоскогубцями, кусачками, ножем, тестером і викруткою. Регламентуються електричні системи не так жорстко, як водяні аналоги.

Якщо проводити влаштування теплих підлог у квартирі законним шляхом, то моральні та матеріальні витрати на отримання різноманітних дозволів зведуть нанівець всякий економічний ефект. Якщо діяти самовільно – великий ризик значних штрафів. Набагато менше проблем зустрічає застосування в багатоквартирних будинках кабельної і плівкової ІЧ - підлоги.

❗95% людей живуть ВІД ЗАРПЛАТИ ДО ЗАРПЛАТИ.

Ти маєш 2 варіанти:

❌ Пропустити це, залишити все як є, і сподіватися на долю.

✅ Підписатися на канал Кабінет Бізнесу, і стати УСПІШНОЮ ЛЮДИНОЮ.

Поради, тренди, ідеї, інсайди, лайфхаки у бізнесі та законах.

Візьми своє життя під контроль -
https://t.me/Kabinet_Biznesu